几天前，上海市市长应勇调研重大产业项目时，走访了华为在青浦区的项目。华为将建立新的研发中心，投资100亿元，开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发。
实际上，今年3月公布的2019年上海市重大建设项目清单中，华为（上海）研发基地被纳入到28项“重大预备项目”，也就是项目现阶段手续尚未齐全，待齐全后近期准备实施的项目。记者了解到，华为项目一期用地已完成土地摘牌并签订土地合同，项目施工单位将在年内进场，逐步开展围墙、道路、土方等工程建设。
建筑面积，3个上研所
据透露，华为青浦研发中心一期用地约1420亩，建筑面积约100万平方米。
100万平方米是什么概念呢？据公开报道，Facebook位于加利福尼亚州的总部，园区总占地约23万平方米，苹果的新总部Apple Park 办公面积约26万平方米，三星在加州的新研发总部建筑面积约合10.2万平方米。
目前华为在上海的研发中心是位于浦东新金桥路的华为上海研究所。华为在全球设有数个研究所，远至美国圣地亚哥，近到中国的上海、北京、武汉等地。而位于张江国家自主创新示范区金桥园的上海研究所，不仅仅是体现华为科技实力的场所，其智能化的办公环境和充满设计感的建筑也使其成为国内最为特别的研究所之一。
位于浦东新金桥路的华为上海研究所
上海研究所是华为无线网络设备全球12个研究机构的中枢，基地面积27.7万平方米，建筑面积31.7万平方米。目前有1万多科技人才在上海研究所工作。
按这个规模推算，华为青浦研发中心一期项目的建筑面积比3个上研所还大，预计可以容纳2万多科研人才。华为还将为新的研发中心建设配套人才公寓，持续加大研发投资、吸引顶尖人才。可以预见，青浦研发中心将是一个集服务、住房、交通和办公等于一体的“多功能混合型社区”。
华为在上海布局，超过20年
华为在上海的布局由来已久。据最早一批加入上研所的研发人员回忆，1995年上研所就开始筹划设立，最早办公地点设在斜土路的海文商务楼。深圳、上海几地的研发骨干聚集于此，开始了一段艰苦漫长的GSM之旅。
后来，上研所搬到陆家嘴软件园，这里也成为GSM研发团队的大本营。2000年，上海金茂大厦曾见证了华为3G壮观的大团队作战场面。3G网络上的终端、基站、控制器等八个全新设备，深圳、北京、上海等上千人集中到金茂大厦六层大楼中开展大会战。
2006年，被业界称作“架构型的颠覆性创新产品”——分布式基站诞生在上研实验室。2010年10月，举世瞩目的上海世博会召开期间，华为上研基地落成，8000多上研人搬入新基地。同年，整个华为公司，一场重大的战略调整正在悄然进行：面向未来数字洪水浪潮，确立了影响深远的端管云战略，运营商业务、企业业务、消费者业务并驾齐驱。上海研究所作为终端旗舰机的研发中心，见证了华为手机的转身与崛起。2014年9月，奠定华为手机高端市场的Mate7在上研所问世。
5年前，全球智能手机市场还没有中国品牌的一席之地，5年之后，华为手机已经成为仅次于苹果、三星的第三大手机品牌，作为华为高端手机研发中心的上海，将会注定扮演这不平凡。
从破旧厂房的四间办公室，到三十六万平米的研发大楼；从几本英文协议到业务涵盖网络、终端、芯片的上万人研发队伍；从2G时代的跟随者、3G时代的挑战者，到4G时代的领先者、5G时代的领导者，华为在上海的科研工作者，见证了历史，也为上海科创中心建设增添了一个个生动注脚。
长三角新布局，令人遐想
随着业务的发展，华为在上海的布局持续加码。2017年，华为与上海市政府签署战略合作框架协议，消息显示华为不仅将在上海青浦区建立新研发中心，还将在软件和信息服务业、物联网、车联网、工业互联网、智慧城市等方面合作。
虽然新的研发中心主攻方向还未定，但是值得注意的是，上海是华为无线网络产品研发总部所在地。华为已于2018年在上海青浦设立了上海海思技术有限公司，已经提前开展业务运营。可以想见，青浦中心将优先装载华为终端芯片等业务。
青浦中心拟投资100亿元，这个投资规模让人想到了华为位于东莞的松山湖基地，该项目投资也是100亿元。2018年，华为总部基地从深圳迁入东莞松山湖。为员工们打造了一个复刻版欧洲小镇的同时，该基地给东莞的房地产升值、就业岗位增加、税收增长、上下游产业的发展等等带来诸多利好，提升了地区的经济发展和经济品质。
华为位于东莞的松山湖基地
西岑社区位置图
青浦区位置图
那么华为建设的青浦研发中心位于哪里呢？华为落地的地方叫西岑社区，这个地方不在火热的虹桥商务区、不在青浦新城、不在朱家角，也不在青浦轨道交通17号线沿线，西岑社区位于青浦区金泽镇，淀山湖畔，接近江苏省。而青浦是上海十六区当中唯一一个和江苏、浙江两省都接壤的行政区。
这个意味就很明显了。值得注意的是，《青浦、吴江、嘉善2019年一体化发展工作方案》对华为上海研发基地建设释放出利好信号。方案指出，三地将推动华为青浦基地和人才公寓基地年内开工。
今年7月5日，上海市政协人资环建委赴华为技术有限公司上海研究所，开展“以制度创新为突破，推进长三角一体化发展示范区建设”重点课题调研，课题组成员表示，青浦区是长三角一体化的重要区域，华为研发基地落户于此，将对长三角的产业集聚、发展形成良好的促进作用。
此次华为布局上海研发基地是积极融入国家长三角一体化高质量发展战略，与上海青浦建设有全球影响力科技创新中心的理念相契合，未来将释放出更多的商业活力对于当地经济发展具有重要助推作用。
优质项目，上海不缺地
100万平方米的建筑面积，华为青浦研发基地体量巨大。华为方面也表示，青浦中心目前正进行建筑方案设计，将努力打造现代的、经典的建筑博物馆。先进的园区规划、巨大的园区规模，都体现出华为上海研发基地的显要地位。
上海土地资源如此“金贵”，产业空间从何而来？上海市市长应勇在调研中指出，产业园区要找准功能定位，进一步加大腾笼换鸟和招商引资力度，布局一批引领性强、带动性大、成长性好的重大产业项目，发挥龙头企业对产业链的带动作用。要抓住建设长三角生态绿色一体化发展示范区的机遇，集聚更多轻资产、高水平的研究机构，开展关键产品和技术攻关，努力取得更大突破。
实际上，上海提出了建设用地“总量锁定”“负增长”，在土地使用上格外“谨慎”。但是对高端制造、先进制造，对优质项目，上海是不缺地的。上海通过产业结构调整，“压减”落后产能，减量化腾挪出来的指标，优先保障重点工业项目。今年新开工的重大工程，如燃气轮机试验装置、国家海底长期科学观测系统、张江复旦国际创新中心、上海交通大学张江科学园、修正生物制药医药产业园、ABB机器人超级工厂，无不是聚焦于高端制造、战略性新兴产业。
金海岸工作室
作 者 | 叶 薇
图 片 | 张 剑 徐鸣慧 网 络
编 辑 | 陆佳慧
